モラル
stock-arc豊中にて個人住宅の新築工事が始まりました。
確認申請では手間取りましたが、解体工事の途中です。
敷地内に高低差があり、低い位置から隣地にかけても
段差があります。道路から見ると2段形状の造成です。
古屋は敷地内の土留めを兼ねた高基礎として作られています。
33年前に確認申請の届出はあっても検査済み証がないので
既存ﾖｳ壁、基礎とも安全であるかの検証は難しく
撤去後に新設することが、最良の方法になりますが、
建設費の捻出、工法を考えると選択肢ではありません。
今計画では、既存ﾖｳ壁、基礎を残しながらの新築工事です。
写真は上屋を解体した状態で、右隅の木組みが古屋の1階床です。
この写真は1階の床組みを撤去したあとの写真です。
土の中からは既存の束石が見えています。
古屋の高基礎が全容をみせたところです。
本来ならば高基礎の中は、埋め戻しの土が充填されている筈が
空洞になっていて、1階の床組みを束受けの作り方ですが
柱と変わらないぐらいの長さで支えていました。
基礎配筋は判りませんが、巾、高さを測ると土を充填していなかった為
土圧を受けずに基礎、上物とも自立していたものと思われます。
解体作業を見ながら33年前にこの建物工事をおこなっていた
施工者達のことを考えいました。技術的に自信があったのか、
工費が厳しくて仕方が無かったのか、何も考えていなかったのか等、
よくこの工事内容で引き渡したなと思います。
この敷地の並びは同じような敷地形状、建設時期も同時期だと思われます。
この解体作業を近隣の方が見られて驚かないか当時の施工者に
やり場の無い怒りで重たい気持ちになりました。
夏の終わり頃に完成する工事が始まりました。
竣工写真がこちらにてご覧になれます。
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