2017011

17 新年あけましておめでとうございます

20161229

薪ストーブの煙突掃除と大掃除で終わりです

薪ストーブの煙突掃除と大掃除で終わりです

先程、薪ストーブの煙突掃除と大掃除が終わりました。本年業務も終了です。
今年は右往左往ばかりで落ち着かず、厳しい一年でした。
掃除と一緒に汚れも悪い流れも一掃。すっきりと新年を迎えられます。

新年は良い一年を過ごせられるよう願っております。

関西・大阪・北摂(箕面・池田・吹田・豊中)を拠点として
建築・住宅設計をおこなう ストック建設設計事務所

20161111

職場体験してもらいました

職場体験してもらいました

今週の3日間ですが、箕面市の中学校から生徒さんが
職場体験に来ていました。
夏の終わり頃に、学校の課外授業でおこなう職業体験に
設計業務を体験したいとの電話がありました。
私が留守でもあきらめずに何回も電話をもらっていて、
ようやく本人と繋がり、なぜ連絡をしてきたのかと質問をすると
「家作りに興味があり、設計が重要で図面の描き方や建築模型を
造りたい」としっかりした受け答えがあったので来てもらうことにしました。

中学2年生の I 君は今回が初めて設計図面を見るとのことで
図面の見方に表記の意味を説明して3日間での課題を与えました。
要点と作業方法を伝えると、限られた時間内でしたが、
集中して作業を続けて課題も無事完成。ご苦労様でした。はなまるです。

%e8%81%b7%e5%a0%b4%e4%bd%93%e9%a8%93

いつか夢が現実になる事を願っております。

関西・大阪・北摂(箕面・池田・吹田・豊中)を拠点として
建築・住宅設計をおこなう ストック建設設計事務所

20160929

設計相談と不動産相談のギャップ

設計相談と不動産相談のギャップ

私は設計事務所を開設して今年で15年目を迎えました。
これまでに設計業務で沢山の方々とお会いして質問や相談を受けてきました。
来られた方々皆さんは何らかの方法で事前に私に対しての情報を入手され
ご自身の要望を私に設計を依頼して実現できるかを吟味されていたのだと思います。
雑誌やHP、ブログを見られているので設計の考え方、流れなどをありのまま
伝えることで私の考えを理解された方の設計をおこなってきました。

毎年、何組か土地探しから相談に来られる方もおられ、私自身が不動産を
紹介、取り扱うために今年、不動産事業部を設立しました。
設計業務のための不動産事業部でなく独立した会社として売買、賃貸の
仲介業務をおこなっています。ところがこちらの相談に来られる方と
設計相談に来られる方のギャップを感じます。

不動産相談の方は物件を見に来ているので、別に私でなくてもよいわけで
物件がどうなっているか、価格はどうか?間取りは?立地は?が全てです。
物件のその状態を判断されていて、床の段差があるとか、キッチンの扉の色が
好みじゃないとか設備の保証はあるか等。なんとでもなる内容を気にされます。
戸建、マンションの築古物件でも手直しすれば解決できます。
それだけでなく新たに建物を活かして空間刷新の可能性を説明しても
イメージが伝わりません。設計業務の写真を見てもらっても相談に来られた
方には建築に詳しい不動産業者ぐらいの感じです。

この現状を変えていかなければと思っています。
そもそも不動産事業を設立した経緯ですが、ユーザーが望まれている物件が
取引されている事が少ないためです。不動産には膨大な情報が有るにも拘らず
取引されている物件はありきたりな物件が殆どで、実際は不動産業者自身が
売り易い(売りたい)物件しかユーザーに対して紹介しない事が原因です。
誰もが見向きもしない物件を再生できるような不動産の魅力を伝え、
私に特命で相談に来られるように不動産業務を行っていきたいと思います。

不動産事業部では箕面市・池田市・吹田市・豊中市の北摂エリアの物件情報を
紹介していますが、その他、大阪府下や阪神間、西宮、宝塚方面でもご紹介できます。
ローンや登記、相続の事など含め不動産の相談、質問は不動産事業部まで
お気軽にお問い合わせ下さい。お待ちしております。

株式会社 ストック・リアルエステート

関西・大阪・北摂(箕面・池田・吹田・豊中)を拠点として
建築・住宅設計をおこなう ストック建設設計事務所

2016022

不動産事業部のHP開設しました

不動産事業部のHP開設しました

この度あらたに開設した不動産事業部のHPが出来上がりました。

photo-1

株式会社 ストック・リアルエステート
http://stock-realestate.com
Tel 072-737-6886 Fax 072-737-6876
E-mail : minoh@stock-realestateto.com

箕面市・池田市・吹田市・豊中市の北摂エリアの土地・戸建・マンション・
店舗などの不動産物件情報をご紹介しております。
不動産についての質問や疑問などお気軽にお問い合わせ下さい。

関西・大阪・北摂(箕面・池田・吹田・豊中)を拠点として
建築・住宅設計をおこなう ストック建設設計事務所