20170626

箕面桜の家renovation 始まります。

箕面桜の家renovation 始まります。

箕面市桜の家renovation 始まります。
今回は住まい手に不動産事業部にて中古住宅を紹介し、
購入後に耐震、断熱補強にプランニング含め全面的に再生します。

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築40年の木造2階建て4LDKの和風住宅です。

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内部の状態はよく、そのまま利用することも可能でした。

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中2階にある和室です。その下に車庫がありました。

今回は不動産の取引から竣工までをまとめて掲載します。
不動産情報は 株式会社ストック・リアルエステート
ご覧になって下さい。

関西・大阪・北摂(箕面・池田・吹田・豊中)を拠点として
建築・住宅設計をおこなう ストック建設設計事務所

20170424

快晴の一年メンテナンス

快晴の一年メンテナンス

昨年竣工した、吹田市の戸建て住宅の一年メンテナンスでした。
設計した住まい手に引越しされてからの感想と不具合があれば、
その部分の手直しをおこなっています。
工務店のT社長さんに、現場監督Tさんと私含め3名で伺いました。

伺うと子供さん二人で玄関前を水撒き掃除中。
一年しか経っていないのに急に大きくなっていました。成長早い!
久しぶりにお会いする住まい手ご夫婦からは、良い感想。
この冬は寒い日が続きましたが、暖房は床暖房のみ。
夏場もエアコンの効きがよく、窓を開ければ風が抜けたので、
一年を通して快適だったとの事でした。
高断熱、高気密の仕様はさすがです。

建物不具合もデッキ材の反りぐらいで問題はなく、一安心。
当日は快晴で室内に差し込む陽射しは力強さを増し、
通り抜ける風も心地よく、季節の移ろいを感じました。。

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庭に植えたエゴも若葉眩しく、今年も満開を期待できそうでした。

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2017046

やっと満開 桜並木通り

やっと満開 桜並木通り

拙宅の近くにある桜並木通りです。
今年は寒かったのでなかなか開花しなかったのですが、
本日、ようやく満開になりました。

2017 桜

開花が遅かったので、例年賑わう並木通りを背景に
入学式の記念撮影には間に合わなかったのは残念ですが
今年も見事な咲っぷりです。

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20170215

J:COM 街ネタ天国の撮影でした

J:COM 街ネタ天国の撮影でした

バレンタインデーの昨日、ケーブルテレビのJ:COMチャンネルの
撮影でした。番組レギュラーの芸人さんが家を買う企画で
不動産事業部で北摂エリアの物件案内をおこないました。

私を訪ねて来られた理由は、弊社不動産事業部では一般的な
不動産紹介より埋もれかけている物件を、設計者の目線で
「見え方を変えて一手間掛けると新たな魅力を伝えることができる」
どういうことか?普通と違いそう!の好奇心で取材に来られました。

3名のタレントさんが訪ねて来られ撮影開始。不動産購入希望の
芸人さんにはどういう条件か?家族構成は?エリアは?予算は?を
教えてもらい、新築、中古物件以外にも選択肢があることを説明。
案内前に拙宅を見学してもらう。狭小地の北向きで3方隣接している
悪条件でもそれに負けずに良い空間を造ることは可能。
しかも拙宅は新築ではなくフルリノベーションを実践した家と
いう事を聞いてもらい、不動産の可能性を想像してもらい現地へ!

箕面市と豊中市の2物件を案内しました。
現地での物件案内を兼ねた撮影はタレントさん3名は
ご自身のキャラクターでリアクションしながら撮影。
案内する私は上手いことからめず傍観。カメラマンさんからは
タレントさんから離れずに近くに寄って下さいと注文。
スタッフ皆さん情熱的で、そんなこんなで撮影は無事終了。

終了後にスタッフ皆さんを交えて昼食。
撮影中とは違い、タレントさん達も気さくで普通の会話が楽しく
普段とは違いますが清々しい時間を過ごせました。

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左から、きのせひかる さん、大石英子さん、かみじょうたけし さん
の皆さんとの楽しい撮影でした。

今回収録の番組は北摂エリア限定になりますが 2017/3/1~16日まで
J:COMチャンネルの街ネタ天国でリピート放送されます。
家探しの結果はどうなったのか?ご期待ください。

案内物件の情報は不動産事業部にてご覧になれますので
ご興味のある方はこちらをご確認下さい。
株式会社ストック・リアルエステート

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20170211

もう3年も経った一級建築士指定講習

もう3年も経った一級建築士指定講習

先日、一級建築士定期講習を受けて来ました。
平成24年に前回の講習を受けて早や3年です。

今回も某資格学校のビデオスクリーニングでの講習ですが
前回は講習後の終了考査に苦労したので、講義に集中。
ここ数年は毎年、建築基準法が改定されていますが
今回も変わった内容が中心の講義でした。講習は受けるべきです。

最後の終了考査は、集中してビデオ講習に取り組んだので
たぶん、追試なく講習終了の通知が届くとおもいます。

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