豊中にて地形を引き継ぐ家の工事経過です。

ｷｯﾁﾝ工事に入りました。この工事は分離発注でおこなわれています。
工事の担当はeasedesign factory
に担当してもらいました。
代表者の白坂さんとは、私が独立する前からの知り合いです。

私の設計ではｷｯﾁﾝ廻りの工事範囲はｶｳﾝﾀｰ、ｷｬﾋﾞﾈｯﾄ、ﾌｰﾄﾞ、
機器(IHｺﾝﾛ、食洗機）までをｷｯﾁﾝ工事として分離発注していますが、
今回はさらに工費を省くために白坂さんより、機器(IHｺﾝﾛ、食洗機）に関しては
住まい手からの支給で構わないとの提案があり、機器を除いた工事になりました。
売上げが減るにも関わらず良心的な提案で感謝。

この工事には分離発注のため工務店の経費は含まれないので
適正な価格にて、住まい手に提供できます。

この家の工事も終盤に差し掛かりました。

竣工写真がこちらにてご覧になれます。

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豊中にて地形を引き継ぐ家の工事経過です。

下地から内部の造作へと着々と竣工に向け工事が進んでいます。
この住宅は2階に浴室があります。ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽを使わずに在来です。
その場合は防水が特に重要になります。
今回は防水の種類を変えて2回に分けて施工をおこなっています。

最初に配管ｽﾍﾟｰｽの部分にはFRP防水を施工。

次に浴槽を据えてから壁全面にｱｽﾌｧﾙﾄ防水を施工。

壁はﾓｻﾞｲｸﾀｲﾙ貼りになります。

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豊中にて地形を引き継ぐ家の工事経過です。

中間検査後の現場状況はｽﾋﾟｰﾄﾞｱｯﾌﾟしています。
当事務所の設計監理には分離発注での業務があります。
工事に合わせ、材料を支給したり、ｷｯﾁﾝ等は付き合いのある業者に
その範囲の工事を直接施工してもらっています。

この写真はｻﾜﾗ材のﾌﾛｰﾘﾝｸﾞです。写真には写っていませんが
造作材、ﾌｨﾙﾑ型床暖房もほぼ同時期に現場に搬入しました。
工事が手待ちにならないようにﾀｲﾐﾝｸﾞが重要です。

分離発注する内容は特殊なもので、工務店側で手配するには
手間が掛るモノに限定しています。
支給した材料は、住まい手と直接、分離発注を請け負った業者との
支払いになるので、中間ﾏｰｼﾞﾝが掛らず適正な価格での納材です。
ただし、工務店も支給材に対して理解が必要です。

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豊中にて地形を引き継ぐ家の工事経過です。

先日、検査機関の中間検査を受けました。
問題なく合格です。
構造用の金物取り付け位置が繁雑でしたが
取り付け間違いも無く、検査官も感心していました。

今回の工事は「㈱じょぶ」にお世話になっています。
監督のＫさん、大工のＩさんＹさんご苦労様です。

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豊中にて地形を引き継ぐ家の工事経過です。

棟が上がった後は出来る限り早く、外部周りの作業に掛ります。
この建物の屋根の仕上げは板金の瓦棒葺きになりますが
屋根にﾄｯﾌﾟﾗｲﾄがあり、空気層の設けかたなど
施工詳細図を用意しても図面だけでは説明しきれない場合は、
屋根に上がっての指示になります。

この写真は瓦棒の心木の間隔を原寸で直接屋根面に
書き込んでいるところです。

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