宝塚にて川沿いに建つ家の工事経過です。
外壁の補修(穴塞ぎ)、アルミサッシの取替えも終わり
下地から仕上げに入る段階です。

写真はアルミサッシの取付後、すぐの段階。

上の写真にある、バラ板に上に防水紙を張り、ラス、
モルタルを塗っている途中です。

下塗りの後に上塗りが終わり、仕上げまでの養生期間を取っています。
モルタル下地がしっかり乾いた後で、吹付け仕上げをおこないます。

竣工写真がこちらにてご覧になれます。

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宝塚にて川沿いに建つ家の工事経過です。
ｱﾙﾐｻｯｼの取替え、外壁の補修(穴塞ぎ）も終わり、
工事も外部から内部に移ります。

床は全て張り替え、床材に杉板を使います。
杉は足ざわりが優しく、冬でも冷たく感じにくいのですが
材質は柔らかく、傷がつきやすい材種です。
今回は一等材(節有り材）を使うため色目のバラつきがあります。
この材も分離発注をおこない現場に支給しています。

現場には２６０枚の杉板が届きました。この杉板をそのまま張ると、
あばれた印象になります。この中から１枚ずつ色目を確認していくと、
無節の板も混ざっているので、良い板を玄関廻りや目立つ部分に
張るようにし、その他の節材も色目を合わして張ることによって、
一等材を使っても落着いた雰囲気になります。

一手間を掛けるだけで、良い印象に変わります。
竣工写真がこちらにてご覧になれます。

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宝塚にて川沿いに建つ家の工事経過です。
今回のﾘﾌｫｰﾑはﾌﾟﾗﾝ変更、構造補強などをおこない
全く新しい空間に生まれ変わりますが、
既存土台、柱、外壁などを部分的に再利用します。

痛んでいた、土台や柱は入替えています。
新築であれば、桧の土台を使い、ﾈｺ間換気、外壁に
通気層を設けるため防蟻処理を行なうことがありません。
今回は、既存部材が経年使用されているので防蟻処理をおこないました。

防蟻処理も終わり、床張りに移ります。

竣工写真がこちらにてご覧になれます。

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宝塚にて川沿いに建つ家の工事経過です。
全面ﾘﾌｫｰﾑを行なうときに重要なことは、構造の補強、断熱の向上です。
既存住宅は外壁には土(土壁)だけが充填されていて断熱材は無く、
2階天井にも断熱材が無かったので、夏暑く、冬は寒い住環境でした。

今回は外壁の土を撤去して断熱材を入れ、屋根は外断熱を施しています。
開口部はｱﾙﾐｻｯｼのﾍﾟｱｶﾞﾗｽ仕様なので大幅に断熱性能が向上します。

写真は土壁を撤去後に構造補強をおこなっています。
今回の外壁は既存壁の上に吹付け仕上げになるので
補強は構造用合板を使う面での補強ではなく、
筋違いを使った補強になります。既存の筋違いは柱を跨いで取り付いていて、
端部は釘留めだけなので強度は期待できない状態でしたが、
今回の補強により構造耐力も向上します。

ﾌﾟﾗﾝ変更、表面仕上げのやり直しだけでは住性能は上がりません。
竣工写真がこちらにてご覧になれます。

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宝塚にて川沿いに建つ家の工事経過です。
建設地は周辺の道路が広くなく工事中の駐車が大変です。
それでも工務店が工事車両用に近くに駐車場を
借りてくれているので、問題はありません。

近隣も落着いた環境なので朝早くから夕方遅くまで作業ができず、
気を使いながらの工事です。その中でも大工さんや職人さん達は
一生懸命に工期に合わせて仕事をしています。

躯体の補強に掛っているところですが、今週は台風が接近していた為、
作業よりも台風対策を優先し、今週末からまた連休。
工事が止まります。休みが多すぎです。作業が思うように捗りません。

写真は基礎・土台の新設に既存柱を組んだ状態です。
週明けから応援が入り、遅れを取り戻せそうです。

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